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[资源共享] 日本留学租房

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发表于 2019-1-16 13:36:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

大阪电气通信大学


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日本留学要租房子,实在是一件复杂的事情,我也跳了许多坑,问了好多人,整理出来了自己租房子的经历,分享大家。希望想要租房子的小朋友们可以少走些弯路。能够更加顺利的租到房子。
在日本租房其实主要解决两个问题:
一个是找一个靠谱的中介,找到合适的房子。二是保证公司的审查问题。
这种情况下,那种既有房源,又是管理的公司的不动产公司就显得尤其重要了。我当初也是经人介绍,找打了一家这样的公司。他们的房子是他们直接管理的房源,而不是单纯从他人那里拿来的房子,所以是否能够租给海外租客,以及审查方面,他们都能够直接和房东进行灵活的沟通。这点让我心里着实踏实了很多 。
我的学校在早稻田,所以想在附近租房子。对方的担当给我推荐了5套房子,我就着重介绍一下前三套:第一套优先推荐给我的是早稻田步行仅需5分钟的房子,各种设施也都齐全。可以放洗衣机,有空调,能洗澡,竟然还能卫浴分离。我第一次看见这种五脏俱全的小房子,还是蛮好奇的。但是这个房子在一楼,所以我想在看看其他的。第二套需要坐一站的地铁,在高田马场的附近。这个房租稍微便宜一点,但是需要两个月的押金,初期费用与第一套相比稍微高了一点点。然后我就看了第三套。第三套介绍的给我的是一间带有电梯的房间,共5楼。距离早稻田3站路,离车站也很近,步行只要2分钟。有空调,有阳台。就是房租贵了一米米,也在一楼。
对比之下,我就选择了第一套,不用乘车,步行就能到达学校的一楼的房子。房租是81000一个月。

租房时初期费用包括第一个月的房租加公益费、押金、礼金(现在很多房子都没有了)、保证金(担保公司的费用)、保险、钥匙更新费用(换钥匙的费用),以及一个月的租赁中介费。对方告诉我,如果想省了换钥匙的钱(新租客入住都会换一把新的钥匙),也是可以的。但是为了自己的安全,他们还是建议我要花这笔钱。
选定房子后,对方就帮我整理了一个文档,里面列着需要提交的材料清单,包括入学证书、护照复印件、紧急联系人,联系方式,等等。
交了材料,等着审查,等待期间还是很煎熬的,担心不能过。因为人还在中国,没有日本的电话号码,银行账户等。不过好在对方担当帮我和保证公司和房东商量,我提供了银行的存款证明,提前多交了一个月的房租,平安租下了房子。海外汇款,拿到钥匙,顺利入住。
希望这些经验让租房的人少走弯路!
发表于 2019-2-22 18:49:32 | 显示全部楼层

大阪电气通信大学


日语词典:
快速理解日语二类形容词的概念

全文请百度搜索“快速理解日语二类形容词的概念”

      现今,学习日语的人群日渐增多,但对于学习日语的初学者来说,要想精通这门语言,必须掌握好形容词。然而,日语形容词分为两类,第一类基本型以い为结尾的形容词,第二类则是形容动词,词尾以だ。大多数初学者认为学好第一类的形容词便好,但实际上二类形容词也同样重要。对于初学者来说,如何快速理解日语二类形容词的概念呢?

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