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[闲聊天地] 大阪买房?“五大核心区”和“三大商业区”您都知道吗?

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发表于 2019-10-31 14:47:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

大阪电气通信大学


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日本的旅游产业在日益的蓬勃发展中,在2016年,到访大阪的外国游客人数达到1000万人次。随着游客的增长,大阪的潜在购房投资人群也在不断扩大。

在日本东京奥运会的预热下,大阪赌城、世博会也在紧张的进行中,2024年,大阪赌城即将建成,为日本添加新的热门,为大阪带来新的机遇,2025年大阪世博会也会给大阪房产带来攀升。

大阪作为日本第二大城市,商业经济十分繁荣。大阪是日本商业和贸易发展的最早地区,也是历史文化名域,孕育了独特的娱乐、艺术、饮食文化,每年来大阪游玩的游客数以万计,而大阪房产更是日本房市中重要的一环。

作为日本房产中的“高性价比担当”,大阪现在可谓是直逼东京,在一众投资者眼中成为投资热点。

那么大阪那些地区值得投资?将大阪分为四个基本部分来看——核心五区、商业中心、优质住宅区以及其他地区。

核心五区

大阪市的核心五区包括北区、中央区、浪速区、天王寺区及阿倍野区,这五个区域位于大阪的中心地带,接受着都市最前沿的消息,发展速度快,城市建设完善,商业贸易活动发达,交通、教育、医疗等公共设施齐备。

这一地区的房价相对较高,增值潜力大,租金回报十分可观。日本房产投资,大阪是不可错过的一站!

三大商业中心

大阪市有三大繁华商业中心,分别是梅田、难波和天王寺-阿倍野三大商业中心。排名第一的就是日本知名的梅田商业区,这里多是高档酒店、高档宾馆等高级消费场所,高档商业大厦居多。

排名第二的难波商业区,这里是众多年轻人购物、娱乐的地方,尤其在日本桥一带,各种针对年轻人开放的服装饰品店目不暇接,这里是大阪流行元素的汇集地。

另外,仅次于前两位的是大阪天王寺站拓展开来的繁华商业区——天王寺-阿倍野,该商业区有很多供人们购物、娱乐的商店街。这些地区的房价、租金回报以及投资前景潜力最为诱人。

优质住宅区

大阪有许多优质住宅区,像淀川区、港区、都岛区、城东区等等,这些区域十分适合居住,因为住宅不在城市中心之中,但距离城市中心、商业中心很近,既可以享受便捷的现代化都市生活,又不会被商业中心地的繁华搅扰,因此这些区域是真正的优质住宅区,房价合理,租金回报高。

其他地区

除去以上三个地区,大阪市其它地区的住房市场十分具有投资价值,因为房价低于核心区域以及商业中心地,但出租率十分高,因为大阪市的交通网十分紧密,因此交通十分便利,即使不在核心区域内居住,照样通勤通学便利。

内容来源:http://www.fanghw.com/a/98817.html



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